Local commercial de 372m² à vendre à Thionville

Emplacement N°1 en plein de THIONVILLE
Situé dans la rue la plus commerçante de THIONVILLE, en plein centre ville, ce local pourra convenir à toutes la enseignes même les plus exigeantes.
Grâce à ses deux parkings à proximité, cet immeuble commercial de 372 m² vous permettra de toucher une clientèle à mobilité réduite.
Le local se compose au rez de chaussée d'une surface commerciale de 186 m² avec de belles vitrines, d'une réserve de plain pied, de sanitaires, ainsi qu'une surface en étage de 186 m², et d'une réserve en sous sol.
La cellule est livrée avec faux plafonds et luminaires, chauffage individuel au gaz, sol moquette et carrelage.
Vous aurez la possibilité de réhabiliter les étages pour développer votre activité, chaque plateau représentant 186 m² supplémentaires.
Les visites sont d'ores et déjà réalisables.
J'attends vos appels.


- Prix de vente : 860000 Euros TTC F.A.I
- Taxe foncière : 4583 Euros Preneur
- Honoraires : 7.2% TTC à la charge du preneur (soit 57 761,20 Euros TTC)